En dix ans, les recours pour malfaçons ont explosé et les indemnisations ont doublé.
Immobilier: les mauvaises surprises des acquisitions sur plan Marc Touati: Bulle immobilière: “Aujourd’hui, je ne comprends plus les prix de l’immobilier !”
Source: francetvinfo
A l’attention des lecteurs du site BusinessBourse
Nous sommes à la veille d’un tournant majeur dans l’économie mondiale. Le moment est venu d’acheter de l’Or avant qu’il ne soit trop tard. Pour les très rares personnes qui ont des actifs à protéger, le moment est venu de sortir des bulles d’actifs(marché boursier, obligataire, immobilier, etc…), comme je le recommande depuis longtemps. Il est également temps de détenir de l’or et de l’argent physique comme assurance pour son patrimoine. Les métaux précieux atteindront des niveaux sans précédents, voire non envisageables aujourd’hui avec l’hyperinflation.
Pour ceux qui pensent avoir peu de moyens, rappelez-vous que vous pourriez acheter 1 gramme d’or par mois, ou plus, ce qui coûte aujourd’hui 37,68 €. Au fil du temps, cela vous permettra d’accumuler un important pécule. Pour des prix imbattables sur l’achat d’Or et d’Argent, c’est ici et sur devis. Livrable dans toute la France.
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Les erreurs courantes que je vois dans le batiment:
le gars se trompe dans les branchement eau chaude et eau froide et pire en électricité… bilan il faut retirer tous les fils des goulottes ça arrive très souvent…
On facture du cuivre pour la plomberie mais en fait toute l’installation est en plastique…effarant mais vrai.
Les tacheront sont redoutables si le sable, le gravier ou le ciment ne suit pas leur cadence et bien tant pis pour finir le chantier ces messieurs changent les proportions de la chape.
Genre au lieu de 35 pelles( 20 de gravillons et 15 de sable) plus un sac de ciment… et bien ils mettent que de la grave ou du laitier et rognent sur le ciment… Les Portugais c’est leur spécialité…
Pour finir plus vite le chantier dans les maisons vides on met le chauffage à fond la gamelle …bilan la dalle faience sur toute la surface donc on passe à l’arrache la ponceuse et on pose direct dans la foulée…
Jointage du carrelage sol au ciment à l’ancienne à la place du produit joint sol… souvent des joints creux au final.
On met les déchets dans la chape à gogo dans les premières gachées…
On fait les joints sans attendre que la colle ou le ciment sous carreau sèche correctement.
On utilise des produits d’intérieur à l’extérieur.
On prend un peigne de 8mm pour des carreaux grands formats.
Pas de ragréage on pose direct sur une chape de grave avec un peigne demi-lune trafiqué…
On prend du ragréage non fibré en extérieur.
Pas de bande armée dans les douches …une seule couche de peinture d’étanchéité.
Pas de bache au sol dans les piscines ou non respect des règles de collage de cette bache.
Absence de grillage et de fer à béton dans certaines dalles.
Non respect du fractionnement des pièces, des surfaces(+60 mètres carré) et des chemins(+8 mètres linéaire) .
Lorsqu’une pièce peinte est terminée on voit à la lumière les bandes armées entre chaque plaque de BA13 parfois meme après la projection de crépis gouttelettes …
On mélange des produits de marque et de caractéristiques différentes dans un meme ouvrage.
L’enduit monocouche extérieur est parfois tellement fin qu’en plein soleil on voit la délimitation entre tous les parpaings et après on s’étonne de refaire le travail quelques années plus tard…
Non respect de certains produit en brique ou terre cuite qui doivent etre humidifié avant la pose…souvent les décorations en briquette des façades claquent en été par forte chaleur…des façades entières de décoration s’effondrent.
On fait des trous à déchets chez les gens pour ne pas aller au trie sélectif.
Le non respect des délais de séchage entre chacunes des taches et les mauvais tassements de terrains entrainent des coups de sabre parfois spectaculaire ultérieurement sur les façades dans les ouvrages neufs… car on travail trop vite et mal.
Les étanchéités bitumes des fondations, murs enterrés et dalles ,drainages, c’est souvent du n’importe quoi.
Branchement eau usée et eau de pluie en zone rurale; j’ai vu des arrangement de fou.
Nettoyage à l’acide coupé dans de l’eau la veille d’une réception de chantier.
Non respect des profondeurs d’enfouissement et absence de grillage plastique jaune d’avertissement pour le gaz de ville.
Rassurez vous, j’ai pas tout en tete mais en France je certifie qu’on travaille comme des chiens… 🙁
Vite et bien ne sont pas toujours compatibles.
De plus en plus, de faire appel à de la sous-traitance, cela peut contribuer à rajouter des problèmes; souvent sous traiter à pour objectif d’augmenter la marge pour certains, et donc pour cela on emploi du personnel moins cher , ce qui peut représenter certains risques.
Pour ce qui est de dénigrer tel ou telle nationalité, je trouve cela de la bêtise, car il y a des personnes très douées de partout, mais il y a aussi d’avantage d’incompétence de partout et la drogue et l’alcool n’arrange pas les choses.
Au niveau de la nationalité, le problème c est être capable de lire les consignes de sécurité et plans de construction en Français.
Si le type maîtrise ça en plus de sa langue il n y a pas de problème.
Si non c est un coup à retrouver l alimentation de la prise téléphone sur celle du secteur (je parle d un cas réel).
Sur tout chantier il y a un ou des responsables chargés de distribuer les diverses tâches et de veiller à leur bonne exécution, et en principe ce sont des personnes qui maîtrisent la langue.
Comme dit le proverbe : « à chacun ses responsabilités, et les ânes seront bien gardés ».
Si une remorque tirée par un âne se renverse, ce n’est pas forcément la faute de l’âne, peut être que celui qui conduit l’âne, ne vaut pas mieux.
Le quotient intellectuel baisserait de 2.5 points avec un herbicide. Les ânes ont un bel avenir.
Peut importe la méthode, c’est le résultat qui compte.
si le résultat est mauvais alors la méthode est mauvaise.
Certainement.
Je remarque aussi que notre époque a perdu le sens de certaines valeurs, au détriment du fric.
Certains veulent s’enrichir de plus en plus vite et peu importe la méthode.
D’autres veulent seulement survivre devant le flot continu de taxes et aussi les dettes, et font parfois des mauvais choix.
Esprit de contradiction ou esprit de collaboration?
Tu as un discours trop cosmopolite pour moi, trop conventionnel, bien pensant, bisounours… la vérité est parfois raciste que ça te plaise ou non…
Sort de la matrice , regarde les faits, analyse, compare et ensuite juge au pied du mur. 😉
Mes valeurs ne m’autorisent pas à faire place au racisme ; ne pas confondre le fait de combattre des actes inacceptables chez des humains, quelle que soit leur race, et celui de faire un amalgame.
N’oublions pas que le même sang coule dans nos veines indépendamment de la couleur ; la couleur de la peau n’est qu’une enveloppe.
Ne jouons pas le jeu des dirigeants de l’ombre qui tirent profit de toutes nos divisions, et qui font tout pour qu’il en soit ainsi, quitte à provoquer des situations conflictuelles par de nombreuses méthodes machiavéliques.
N’oublions jamais, que le plus dangereux ce n’est pas celui qui est manipulé, mais le manipulateur ; c’est lui mon ennemi.
« N’oublions jamais, que le plus dangereux ce n’est pas celui qui est manipulé, mais le manipulateur; c’est lui mon ennemi. »
Serais tu un antisémite? c’est tendancieux comme parole … C’est pas une opinion c’est un délit… ❗
Pourquoi cette question en rapport avec l’antisémitisme ?
Une histoire personnel dans un logement neuf.
Je finit par couper tout le disjoncteur pour changer une une ampoule, et il y a encore 54V dans les 2 bornes du lustre, c est à dire la tension d alimentation du téléphone!
Pour finir, mon lave vaisselle à eu un court circuit et ça sentait le plastique fondu partout.
Sauf que ce qui avait commencé à fondre, c était le tableau d alimentation électrique! Pas le lave vaisselle!
Ça respire le type du bâtiment qui ne sait pas lire. Du moins pas en Français.
c’est tjr pour la course au fric ça ce sont des dommages collatéraux….
Pas seulement avec la fin des corporations (regroupement d’individus pour la défense et la mise en valeur des corps de métiers) et des privilèges (lois, coutumes et règlements )…
Le monde manuel régresse malgré les progrès de la science et de la technique.
La notion de « juste prix » a disparu au profit de « la loi du marché ».
Il faudrait rétablir les corporations mais de manière plus élargies(regroupements de métiers) pas comme autrefois par zones géographique mais désormais au niveau national.
Interdire aux personnes qui n’ont pas fait l’apprentissage d’avoir une entreprise de moins de 50 salariés.
Un numéros clausus pour les métèques.
Revoir en bloc les méthodes d’expertises et les assurances.
Impossibilité d’etre cadres si on a pas l’apprentissage dans les entreprises de moins de 50 salariés et pour les grandes entreprises aussi sauf pour des postes spécifiques (maitrage, comptabilité, topographie, ingénieur spécialisé…)
Apprentissage à l’ancienne obligatoire:
diplome en trois ans
changement de patron tous les trois mois
controle permanent des entreprises par des tuteurs qualifiés non issue de la fabrique à crétin(l éducation nationale)
Oeuvre obligatoire à la fin.
controle des connaissances réguliers dans des loges départementales.
Mise en place de tribunaux professionnels d’où seront exclues les individus qui n’ont pas fait l’apprentissage.
Les récidivistes tant patrons qu’ouvriers devront etre dégagés de la professions comme autrefois.
Un grand maitre pour trancher en cas de problème.
Une commission d’enquete obligatoire avant toute autorisation d’installation (pas de guignol, ni de magouilleur…).
Mettre de l’ordre dans les appels d’offres.
Loi Le Chatelier de 1791 si ma mémoire est exacte.
Oui, mais c’est Napoléon 1 qui a terminé le travail de manière radical et mit les clous sur le cercueil en bradant les biens meublés à vil prix afin d’etre bien sur que les corporations ne s’en remettent jamais. Il s’en ventait en public en le justifiant(par la concurrence dite loyale et la fable des forces libres du marché…)Le pire c’est qu’aujourd’hui on continue à le glorifier dans de nombreuses associations et partis politiques nationalistes.
Le bilan de Napoléon c’est une calamité… 😡
Comme nous parlons de malfaçons, il faut savoir que Napoléon était le mal-maçon. Il fut mis en place par « ceux » qui déclenchèrent la « Révolution » dite française (expression de Pie XII) pour exporter la peste des droits de l’hommisme et de l’égalitarisme.
Le but était de mettre à bas le Trône et l’autel, laboratoire européen qui servait de creuset pour fondre toutes les nations européennes en vue de son incorporation à une République Universelle.
1917 verra les commanditaires de 1789 prendre les affaires en main en Russie.(fête de la Saint Bonaventure…)
Les souverainistes n’apprécient guère le personnage, ils préfèrent le capitaine Léger et sa « bleuite »…
Cela ne m’étonne pas du tout, parce que les personnes qui ont participée à la construction de ces nouveaux logements ont été bercée trop près du mur quand ils étaient petit.
Oui beaucoup de Portugais n’ont pas mangé assez de soupe petit et le lait de chèvre c’est pas terrible… quand aux Africains le syndrome du bébé secoué est culturellement trop fréquent. 😉
Oui mais le plus important à retenir c’est qu’ils ont été bercé trop près du mur et leur cerveaux en a pris un coup, c’est pour ça qu’ils boguent en permanance comme ça.
« La faute aux clients qui réclament plus qu’avant »…la belle excuse !
Quand on voit les sommes engagées par les clients; il est normal d’en avoir pour son argent en contrepartie.
Après que les proprio soient de plus en plus con; c’est un fait et je ne le conteste pas…
Un travail, je suis désolé de le dire aux patrons qui me liront mais l’oeuvre qu’ils livrent doit etre à la hauteur de la facture payée.
C est moins excusable quand c est le locataire qui subit.
C’est logique avec 50/100 de travailleurs détachés Portugais ces dix dernières années sur les gros chantiers dans mon secteur cela ne m’étonne pas.
Ils ne savent ni lire ni écrire correctement mais bénéficie de l’aide de leur communauté organisée.
Les Portos arrivent avec des fiches de paye niveau deux ou trois pour se faire embaucher par des chefs de chantiers Portugais et complaisant(sic).
La nouvelle génération de cadres Français et de patrons de PME n’a jamais réellement travaillé de sa vie et sort le moins possible de son bureau sauf pour des réunions(apéritifs…). Les postes a responsabilité par la voie dite du rang c’est bien finit …le « management » se traduit par diplome et copinage…
Un cadre en France perd sa vie au téléphone et le portable n’a jamais été un outils de travail sérieux…
La plupart des patrons aujourd’hui passent leur temps a harceler matin, midi et soir leurs employés de questions débiles qui prouvent leur incompétence:
Tu en es ou?
Combien de mètres aujourd’hui?
Vous etes sur que c’est le bon produit?
Tu finis quand?
Quand, tu es patrons tu ne poses pas ce genre de question!
Autrefois, les patrons qui avaient souvent commencé comme apprentis :
Ils parlaient pas ou peu.
Les ordres étaient clair.
On ne courrait pas dans tous les sens.
le travail était suivit.
Il ne manquait jamais rien…
Et surtout quand un ouvrier qualifié lui posait une question …le patron d’alors ne répondait pas par une question (il aurait eu trop honte…).
Le gros des appels d’offres sont bidons regardez les closes réclamées pas besoin d’etre un génie pour comprendre qu’à l’arrivée c’est toujours les memes mafieux et crasseux qui s’imposent …
Ils sont lourdement handicapé et ils ont la pine miteuse.
Êtes vous un lecteur assidu d’Alexis Carrel et de Dewey Watson?
Je suis lecteur de ça : https://phortail.org/blagues/contrepeteries.html
Ca en fera rir plus d’un crois-moi.
Ah, ces portugais qui viennent manger le pain de « nos » arabes!
je fais pas la différence entre les deux …j’ai une certaine répulsion quand ça sent trop fort l’huile d’olive…
L’huile d’olive est parait-il utile pour lutter contre le cholestérol, par contre L’huile à Rachid…
Il faut aussi qu’ils portent des bonnets avec veste à capuche pour cela fasse double-couche pour protéger leurs cerveau, le seul inconvénient est qu’ils aurrait l’air « bonnet » https://www.youtube.com/watch?v=-nTDwrbkXEI&t=1s
Ils faut savoir qu’un hiver quand il fait froid, on attraper un rhûme du cerveau, alors il faut bien le protéger portant un bonnet avc veste à capuche.