Pourquoi selon cette statistique de l’Insee les prix immobiliers devraient baisser de 37 % ?

Les chiffres de l’Insee sont assez formels et incontestables.

Comme vous pouvez le voir sur le graphique ci-dessous, de manière historique, les prix et le pouvoir d’achat des ménages évoluent dans les mêmes tendances.

Depuis quelques années, c’est le grand écart, et ce grand écart entre les prix et les revenus a été comblé par des taux d’intérêt si bas, que tout le monde ou presque était solvable.

Avec la hausse des taux, plus personne n’est solvable à ce niveau de prix.

L’ajustement va donc être violent lorsque les agents économiques vont prendre conscience de la situation.

Si les taux ne baissent pas très rapidement, nous verrons bien des -30, -40 et même -50 % sur les biens immobiliers de faible qualité et la baisse n’en épargnera aucun.

Charles SANNAT

« Insolentiae » signifie « impertinence » en latin

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« À vouloir étouffer les révolutions pacifiques, on rend inévitables les révolutions violentes » (JFK)

Source: insolentiae – Voir les précédentes interventions de Charles Sannat

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