En 2025, les propriétaires immobiliers français doivent se préparer à une augmentation significative de la taxe foncière. Selon les données disponibles, cette hausse moyenne est estimée à 3,9 % à l’échelle nationale. Cependant, certaines communes enregistrent des augmentations bien plus importantes. Par exemple, Nice connaît une progression de 35,3 %, Saint-Étienne de 15 %, et Sommières (Gard) atteint un record de 45 %.
Cette flambée de la taxe foncière est principalement due à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, indexées sur l’inflation. En 2023, cette revalorisation a été de 7,1 %, suivie de 3,9 % en 2024. Pour 2025, une hausse de 1,7 % est prévue. De plus, les propriétaires de biens avec terrasses ou balcons sont particulièrement touchés. Ces espaces extérieurs sont désormais considérés comme des dépendances permanentes, augmentant ainsi la valeur locative cadastrale et, par conséquent, la taxe foncière.
Face à cette pression fiscale croissante, il est essentiel de diversifier ses investissements pour protéger son patrimoine. L’achat d’or s’avère être une stratégie judicieuse. En effet, l’or est reconnu pour sa capacité à préserver la valeur des actifs, notamment en période d’inflation. Contrairement aux monnaies fiduciaires, dont la valeur peut fluctuer, l’or conserve une stabilité remarquable. Historiquement, lorsque le pouvoir d’achat des devises diminue, l’achat d’or tend à augmenter.
Investir dans l’or offre également une protection contre les incertitudes économiques et les fluctuations des marchés financiers. En tant que valeur refuge, l’or permet de sécuriser une partie de son épargne à long terme. De plus, il est possible d’investir dans l’or, comme les lingots et les pièces, ou via des fonds d’investissement spécialisés.
En conclusion, la hausse prévue de la taxe foncière en 2025 représente un défi pour les propriétaires. Diversifier son portefeuille en incluant des actifs tels que l’or et l’Argent peut être une solution efficace pour protéger son patrimoine contre l’inflation et les augmentations fiscales à venir.
